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아파트 선물

소유주는 재산을 처분 할 권리가있다.너 혼자서. 그는 그것을 팔거나,주고, 교환하거나, 유언 등을 할 수 있습니다. 어떤 경우 아파트를 다른 사람의 소유로 옮기는 것이 필요한 경우가 종종 있습니다. 친척, 친구, 지인 등이 될 수 있습니다. 그리고 주인은 무엇이 최선인지 - 아파트에 대한 의지 또는 선물에 관한 질문에 직면합니다. 두 가지 전송 방법 모두 마이너스와 플러스가 있기 때문에 명확한 대답은 없습니다.

성서 란 무엇인가?

이것은 서면으로 작성된 거래이며,유언자가 사망 한 후 재산을 상속인 또는 상속인에게 양도하겠다는 유언자의 증언 상속 (의지)으로 부동산을 양도하는 소유자의 권리는 아파트 선물이 등록 될 때보 다 훨씬 더 잘 보호됩니다. 그는 언제든지 유언장을 변경할 수 있습니다. 또한 그는 사망 할 주인이며 새 주인을 추방 할 것을 두려워하지 않고 합법적으로 아파트를 사용할 수 있습니다. 동시에, 유언장은 법정에서 훨씬 더 자주 도전을 받고 상속인은 아파트를 잃을 수 있습니다.

유언장 작성 방법

이 문서는 개인적으로 만 작성됩니다.쓰기. 컴파일러가 가능해야합니다. 등록은 거래를 증명하는 공증인의 입회하에 이루어집니다. 유언자가 생명을 위협하는 상황에 있거나 또는 확립 된 절차에 따라 유언자가 다른 특별한 상황으로 인해 유언을 발급 할 수 없으면 유언장이 유언장에 의해 유효하지 않은 것으로 인정 될 수 있습니다.

아파트 선물이란 무엇입니까?

이 협약은 기증자가또는 아파트의 소유권을 자선 재산에 무상으로 양도 할 것을 약속합니다. 이러한 형태의 재산 이전은 새로운 소유주에게 가장 유익합니다. 그는 FRS에있는 아파트의 상태 등록 직후에 완전히 처분 할 수 있습니다. 이는 2 가지 조치로 수행됩니다.

  • 특별 등록 비문이 선물 계약에 적용됩니다.
  • 새로운 소유자에게는 재산권의 국가 등록증이 제공됩니다.

영재 재산은 이혼 후에 재산 매각 대상 재산 목록에 포함되지 않으므로 결혼 생활이 더 이상되는지에 대한 의문이있는 경우이 방법을 사용하는 것이 좋습니다.

아파트 선물은세금 납부의 필요성. 가까운 친척을 위해, 그것은 다수 이득 때문에 최소이다. 먼 친척, 친구, 지인 등 세금은 아파트 가격의 13 %입니다.

선물은 서면으로 이루어집니다. 의무적 인 주정부 등록이 수행되며 이는 거래가 진행되는 공증인과 기증자 자신이 FRS에 연락하여 수행 할 수 있습니다.

아파트에 대한 선물은 다음 서류가있는 경우에만 발행 할 수 있습니다 :

  1. 선물 계약서 사본 3 부;
  2. 집 책에서 발췌;
  3. 아파트에 대한 권리 등록증;
  4. 주정부 의무금 납부 영수증;
  5. 지적 및 기술 여권.

아파트 기증 계약은 언제든지 다시 쓸 수있는 유언장과 달리 한 번만 결론 지을 수 있습니다.

아파트 선물을 준비 할 수 있습니다.당사자 대표. 일반적으로 이들은 친구 또는 친척입니다. 같은 사람은 양 당사자의 이익을 대변 할 수 없다는 것을 기억해야합니다. 법원에서 아파트에 도전 할 기회가 증가하기 때문에 직접 선물을하는 것이 좋습니다. 이 권리를 아파트로 옮기는 방법을 적용하기로 결정하기 전에, 문서 작성에 필요한 도움을 제공 할 경험이 풍부한 변호사에게 문의하는 것이 좋으며,이 경우 또는 그 경우 진행 방법을 알려줄 것입니다.

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